Sofort bezugsbereit, möblierte Eigentumswohnung mit Garage!
8225 Pöllau bei Hartberg
Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung in Pöllau.
Die Wohnung liegt im 3.OG - ohne Lift! - eines 3-geschossigen Neubauhauses aus dem Jahre 1978 – ist sehr hell, ruhig und ist wie folgt aufgeteilt:
+ Geräumiges Wohnzimmer
+ Loggia
+ separate Küche
+ Essplatz
+ Badezimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer/Arbeitszimmer
+ großer Vorraum
+ Toilette
+ Abstellraum
+ Garagenplatz
+ Kellerabteil
Durch den praktischen Grundriss sind alle Räume separat begehbar.
Kaufpreis lastenfrei: € 169.000,-- zuzüglich Kaufnebenkosten.
Die Einrichtung ist im Preis nicht enthalten und beträgt 10.000,- Euro, VB.
Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at bzw.
Herr Gerhard Samer unter der Telefonnummer +43 664 855 01 32 oder per E-Mail gerhard.samer@rlbstmk.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 169.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 87,12 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 86,13 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 30,94 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 84,58 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 288,77 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 169.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 43.298,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
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