Haus am Waldrand mit Seeblick und ca. 1 ha arrondierten Wiesen- und Waldgrund!
8223 Stubenberg
Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt.
Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und besteht aus:
Teilkeller ca. 30 m², Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Lage mit Seeblick und ca. 1 ha arrondierten Wiesen- und Waldgrundstück ist einzigartig.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und sowohl als Einfamilienwohnhaus als auch Zweifamilienwohnhaus nutzbar.
2007 erfolgte der Fenstertausch mit Balken und der Fernwärmeanschluss.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme, Zentralheizung: Holz
Energieausweis
In Bearbeitung
Merkmale
Ausblick
Seeblick, Aussichtslage
Gebiet
Wohngebiet
Zustand
Gut, Sanierungsbedürftig
Alterskategorie
Altbau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Linoleum, Laminat
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Teilunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Badezimmerfenster, Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 210 m²
Gesamtfläche
ca. 210 m²
Grundfläche
10.285,00 m²
Kellerfläche
ca. 30 m²
Balkonfläche
ca. 5 m²
Terrassenfläche
ca. 5 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Etagen
3
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 275.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 99,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 200,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 299,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 275.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
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Einkauf
- Dunstdesign
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
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Anfrage
Gerhard Samer
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