Mehrparteienhaus in begehrter Ortsrandlage
8160 Preding bei Weiz
Dieses Mehrparteienhaus mit Vollkeller und massiven Mauern wurde um ca. 1900 erbaut. Im Jahr 1995 wurde es generalsaniert und ein Dachbodenausbau gemacht.
Im Erdgeschoß-Hochparterre befinden sich 2 Wohnungen.
Wohnung 1 mit ca. 49,86m² Wohnfläche - eingeteilt in Vorraum, Bad, WC, Wohn-Schlafzimmer und Essküche.
Wohnung2 mit ca. 53,46m² Wohnfläche - eingeteilt in Vorraum, Bad, WC, kleine Küchenzeile, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Über das außen liegende Stiegenhaus gelangt man ins Dachgeschoß, dort befindet sich Wohnung 3 - eingeteilt in Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Küche - Essbereich und Wohnbereich.
Im 105m² großen Vollkeller befindet sich genug Stauraum für alle Parteien, sowie der Heiz-und Tankraum für die erst 2013 erneuerte Öl-Zentralheizung.
Auf insgesamt 486m² Grundfläche mit Widmung 0,2-0,4 befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten und die Nutzung des wunderbaren Gartens.
Das Gebäude würde sich sehr gut für nachträgliches Wohnungseigentum eignen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 315.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 315.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in Preding, der südliche Ortsteil der Gemeinde Weiz. Preding zeichnet sich dank der Umfahrung besonders durch die ruhige Lage aus und liegt am Knotenpunkt nach Gleisdorf, Birkfeld, Stubenberg am See oder Graz. Die ländliche Umgebung samt Nähe zur Reitschule und Weizbach außerhalb des Hochwassergebietes ist besonders für Mieter geeignet, die dem Stadtleben entfliehen wollen und dennoch kurze Arbeitswege zum Industriestandort schätzen.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Predingerhof
Einkauf
- < 500m Kreimer Christian
- < 500m Baumschule Scherer
- < 500m Pero Innovative Services
- < 500m Ingenieurbüro Spielmann
Ihr Betreuer
