Charmanter Bungalow mit Garagen, Carports und großem Grundstück am "Muggauberg"
8152 Stallhofen
Ein in den 80er Jahren erbauter Bungalow mit 4 Garagen und 3 großen Carports bietet sich auf einem 2314 m² großen Grundstück am Muggauberg zum Kauf an.
Das Objekt gliedert sich in ein Erdgeschoss mit 4 Zimmer, einen herrlichen Wintergarten, einen Vorraum, eine Küche mit Essraum sowie ein Badezimmer.
Im Kellergeschoss, das sowohl von außen als auch von innen begehbar ist, sind weitere vier Kellerräume situiert.
Die Garagen sind teilweise unterkellert. Bei einer Garage ist eine "Wartungsgrube bzw. Arbeitsgrube" vorhanden, welche sich optimal für Automechaniker eignen würde.
Fazit:
Ideal für Familien und Hobby-Mechaniker. Viel Platz, umweltfreundliche Heizung und Solar, perfekt für kreative Entfaltung!
Gerne senden wir Ihnen alle relevanten Unterlagen und stehen wir eine gemeinsame Besichtigung gerne zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 319.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 319.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung am Muggauberg in der Gemeinde Stallhofen. Für den täglichen Bedarf gibt es in den angrenzenden Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Bezirkshauptstadt Voitsberg ist ca. 8 km entfernt und die Landeshauptstadt Graz erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Infrastruktur
Bildung
- Musikmittelschule Stallhofen
- Volksschule Stallhofen
Einkauf
- SPAR Michael Pammer
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