Wohnen in Graz-Jakomini! Neuwertige XXL-5-Zimmer-Wohnung!
8010 Graz
WOHNEN IN GRAZ-JAKOMINI! Neuwertige XXL-5-Zimmer-Wohnung!
Diese geräumige Wohnung mit perfekter Raumaufteilung liegt an der Murpromenade in einer der besten zentralen Lagen von Graz. Die Wohnung ist bis 31.07.2026 vermietet.
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Angrenzend befindet sich die Mur bzw. der Murradweg mit allen Annehmlichkeiten.
Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese geräumige und gepflegte Stadtimmobilie zu einem hochattraktiven Angebot mit langfristiger Wertbeständigkeit.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Extras und Ausstattung:
- Wohn/Essbereich
- perfekte Raumaufteilung
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- Warmwasseraufbereitung zentral
- separates WC
- Kellerabteil
Optional: Carport für 1 PKW EUR 22.000,00
Lage u. Ausrichtung: -
- zentrale Stadtlage mit perfekter Infrastruktur
- Murradweg, Schwimmbad, Schulen,
- Lebensmittelmarkt
- Straßenbahnhaltestelle usw.
- 5 Autominuten zum Hauptbahnhof
- 4. Stock mit Lift
Freuen Sie sich auf Ihre erste Besichtigung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Keine
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Carport (optional)
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,40
HWB Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Balkonfläche
10,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
4
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 299.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 299.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Billaplus Schönaugürtel
Gaststätten
- < 500m La Liberta
- < 500m Cafe Jeden Tag
- < 500m Restaurant Die Stubn
Einkauf
- < 500m Rund Ums Fahrradl
- < 500m Blumen Skofitsch
- < 500m Nachförg Gemüse
Gesundheit
- < 500m Dr. med. dent. Martin Sorger
- < 500m Schönau-Apotheke
Ihr Betreuer
Anfrage
Brigitte Spielberger
Immobilienfachberatung
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