GRAZER-BESTLAGE - BEZIRK JAKOMINI! 2-Zimmer-Wohnung - neuwertig!
8010 Graz
GRAZER-BESTLAGE - BEZIRK JAKOMINI!
2-Zimmer-Wohnung - neuwertig!
Diese sehr schöne Maisonette mit perfekter Raumaufteilung liegt am Schönaugürtel, einer der zentralen Lagen von Graz. Die sehr gepflegte Wohnung ist bis 14.06.2026 vermietet.
Guter Zinsertrag von ca. 3,30%
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet und
befindet sich in gutem Zustand. Angrenzend befindet sich die Mur bzw. der Murradweg mit allen Annehmlichkeiten.
Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Stadtimmobilie zu einem hochattraktiven Angebot mit langfristiger Wertbeständigkeit.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Extras und Ausstattung:
- neuwertige Wohnung (Maisonette)
- 2 Zimmer mit je einem Balkon
- neuwertige moderne Küche
- Bad mit Dusche (Warmwasseraufbereitung zentral)
- 2 separate WC
- Kellerabteil
Optional: Carport für 1 PKW EUR 22.000,00
Lage u. Ausrichtung:
- zentrale Stadtlage mit perfekter Infrastruktur
- Murradweg, Schwimmbad, Schulen, Lebensmittelmarkt
- Straßenbahnhaltestelle usw.
- 5 Autominuten zum Hauptbahnhof
- 3. Stock und 4. Stock mit Lift
Freuen Sie sich auf Ihre erste Besichtigung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 195.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 195.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Doktor Peter Schmitzer
- < 500m Schönau-Apotheke
- < 500m Dr. med. dent. Martin Sorger
Einkauf
- < 500m Möbelix
- < 500m Rund Ums Fahrradl
Verkehrsanbindung
- < 500m Lutz
- < 500m Billaplus Schönaugürtel
Gaststätten
- < 500m La Liberta
Ihr Betreuer
