Charmantes teilrenoviertes Eigenheim mit großem Garten in idyllischer Ruhelage
7542 Sulz im Burgenland
Zum Verkauf steht ein teilweise modernisierter Bungalow, ideal für jene, die sowohl Ruhe als auch Gestaltungsfreiheit suchen. Neben einer bereits sanierten Fassade, Dach und Fenstern bietet das Objekt einen großzügigen Garten – perfekt für Entspannung und Familienaktivitäten im Freien.
Die ruhige Ortslage verspricht ein störungsfreies Wohnen abseits des städtischen Trubels. Innen stehen leichte Renovierungsarbeiten an, die neue Eigentümer nach eigenen Wünschen umsetzen können. Ideal für diejenigen, die Ruhe schätzen und ein Haus mit Potential suchen.
Grundstücksgröße: ca. 1.458m²
Raumaufteilung:
- 4 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer
- Vorraum
- Küche mit Essbereich und Holzofen
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Keller:
- Heizraum, Holzlager und Erdkeller
Fordern Sie gleich das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 239.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 239.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Regionale Infrastruktur:
Kindergarten und Volksschule in Gerersdorf (nächste Ortschaft), Freilichtmuseum Ensemble in Gerersdorf.
Die Stadt Güssing mit Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 5 Minuten entfernt. Die Stadt und Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Ärzten usw.
Die Golf- und Thermenregion Stegersbach erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Busverbindungen vorhanden.
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