Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Güssing
7540 Güssing
Mit guten Ideen und geschickten Händen und Hilfen können Sie Ihre Wünsche in Ihrem baldigen neuen Zuhause verwirklichen.
Es ist eine umfassende Sanierung erforderlich, so können Sie sich Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen neu erbauen bzw. gestalten.
Grundstücksgröße: 1.668m² (Bauland-Wohngebiet)
Eckdaten:
- Baujahr ca.1954
- Zubau im Erdgeschoss mit 2 Zimmer, Küche und Vorraum
- Zubau Obergeschoss/Wintergarten ca. 1970
- Wohnfläche: EG ca. 100m² und OG ca. 60m²
- EG barrierefrei
- 6 Zimmer + Küche und Speis im EG
- 2 Bäder, 2 WC
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Brunnen im Garten
- Nebengebäude/Garage
- großer Garten
Das Haus ist teilunterkellert.
Fragen Sie gleich nach einem Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 95.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 95.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarifordnung/Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Güssing wird auch als die Perle des Südburgenlandes bezeichnet. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort.
Ein reichhaltiges Freizeitangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung (Wander- und Radwege in unberührter Natur, ein Freibad, das naheliegende Kellerviertel Heiligenbrunn uvm.) – kurzum ein Ort mit Flair. Auf der Burg Güssing finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
Die Innenstadt von Güssing und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Die Stadt und Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten, Krankenhaus, Ärzten usw.
Sehr gute Busverbindung nach Wien und Graz. Die Stadt Wien ist mit dem Auto in ca. 1 3/4h gut erreichbar, die Stadt Graz in ca. 1 1/4h.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m eni Güssing
- Raiffeisen Bank
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Walter Jandrasits
Einkauf
- < 500m Forstinger Handel Und Service
- < 500m Dm Drogerie Markt
- < 500m Sport & Fashion Tiger
- < 1km Raumausstattung Weinhofer
- < 1km Libro
- < 1km Franz Wolf Teigwaren-u. Keksfabrik
- < 1km Bipa
Gaststätten
- < 500m Chinarestaurant Güssing
- < 1km Gasthof Zur Burg
- < 1km Burgrestaurant
Bildung
- < 500m Bundes-Oberstufenrealgymnasium
- < 500m Privatschule Schule für Sozialbetreuungsberufe
- < 500m Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftliche Berufe
- < 500m Neue Mittelschule
- < 500m Landwirtschaftliche Fachschule
Tourismus
- < 1km Franziskanerkloster Güssing
- Burg Güssing
Öffentliche Einrichtung
- Bezirksgericht Güssing
Ihr Betreuer
