Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten und Scheune in idyllischer Ruhelage
7522 Strem
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1920, wartet nur auf SIE um "verschönert" zu werden. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Deutsch Bieling. Das Dorf liegt im südöstlichsten Winkel des sonnigen Südburgenlandes in unmittelbarer Nähe zum Kellerviertel Heiligenbrunn.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoß und Obergeschoß und wurde in massiver Bauweise errichtet. Einige Sanierungen wie z.B. eine Mauertrockenlegung, neue Stromleitung, Sanierung des Obergeschoss usw. wurden im Laufe der Jahre bereits durchgeführt (weitere Details im ausführlichen Exposé).
Direkt vor dem Haus und in der Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung in unberührter Natur.
Grundstücksfläche: ca. 526m²
EG: teilweise zu sanieren
- 2 Zimmer
- Küche
- Abstellraum mit Brunnen (neben der Küche)
- Vorraum
- Technikraum
- Nebenraum
- Wirtschaftsraum
- WC
- Stiegenhaus
- Schwedenofen im Wohnraum
OG: vollständig saniert
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1x mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Wohnzimmer)
- Vorraum
- Bad mit Wanne
- WC im Halbstock
- Terrasse
- Zugang zum Dachboden
Des Weiteren:
- 2 Kamine
- kein Keller
- Küche samt Nebenraum im Rohbau, ist vollständig zu sanieren
- Nebengebäude/großer Stadl samt Nebenraum (ca. 120m²)
- Garten (ca. 204m²) mit Laube und Gemüsebeeten
Möchten Sie selbst bestimmen und Entscheidungen treffen wie Sie sich Ihr neues Eigenheim vorstellen, dann ist diese Liegenschaft genau die Richtige für Sie.
Fordern Sie auch gleich das Exposé an!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé. Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 109.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 109.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Deutsch Bieling ist einer von fünf Ortsteilen der Gemeinde Heiligenbrunn im Bezirk Güssing im südlichen Burgenland. Es handelt sich um eine kleine, von wunderschöner Natur umgegebene, ruhige Ortschaft mit ca. 76 Einwohnern. Der Hauptort ist Heiligenbrunn, bekannt für sein historisches Kellerviertel und das Kultgetränk, den Uhudler. Die zahlreichen Buschenschank-Betriebe in der Region laden nach einer Rad- oder Wandertour zur gemütlichen Einkehr ein.
Die Stadt Güssing mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in ca. 14 Autominuten, Oberwart (Anbindung/Südautobahn A2) in ca. 45 Minuten, Fürstenfeld in ca. 40 Minuten.
Von der Nachbargemeinde Heiligenbrunn aus gelangen Sie zum Anschluss der Busverbindungen nach Graz und Wien.
Ihr Betreuer
