TRAUMHAFTES REFUGIUM AM PRIVATSEE
7201 Neudörfl
Ich freue mich Ihnen exklusiv diese wunderschöne und neuwertige Liegenschaft PROVISIONSFREI anbieten zu dürfen:
Energieeffizienter, lichtdurchfluteter Neubau am Privatsee
Urlaubsfeeling - Erholung - Ruhe - Entspannung pur!
Ihr Refugium bei Wiener Neustadt - absolute Ruhelage
Wohnküche mit Heizkamin
4 weitere Zimmer
2 Bäder
überdachte Terrasse
ca. 400 m² Eigengarten
Seezugang mit Steg und großer Wiese
Carport für 2 PKW
Luft-Wärmepumpe
Wohnraumlüftung
Superädifikat - Esterhazy Privatstiftung
!ganzjährig bewohnbar - Hauptwohnsitz möglich!
Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zur Liegenschaft (inkl. Plan und Adresse) an!
Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 479.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 479.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Pacht (Jährlich) | 7.900,00 € | inkl. USt. |
| Strom (inkl. Heizung) (Jährlich) | 1.159,85 € | inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten Esterhazy (Jährlich) | 564,08 € | inkl. 10% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
- < 1km Chairhouse EU
- < 1km Bipa Filiale 7120
Sonstiges
- < 500m OMV
Gesundheit
- Passage-Apotheke
Bildung
- NÖ Landeskindergarten Wiener Neustadt, Doktor Norbert Wittmann
Ihr Betreuer
