Barrierefreie Eigentumswohnung in ruhiger Lage
7111 Parndorf
Barrierefreie und geräumige Eigentumswohnung mit überdachtem Stellplatz und Kellerabteil, in der beliebten und strategisch bestens gelegenen Gemeinde Parndorf.
Großzügiger Eingangsbereich, helles, geräumiges Wohn- Esszimmer. mit Ausgang auf die sonnige Loggia, großzügige Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, sowie ein Abstellraum.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Toilette
- Bad
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Loggia,
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2007
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.10.2020
Gültig bis
11.10.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,75
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,93
fGEE Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
80,81 m²
Nutzfläche
85,91 m²
Kellerfläche
12,00 m²
Loggiafläche
5,10 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 279.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 175,89 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 42,96 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 6,50 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 225,35 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 279.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Strom und Gas (Monatlich) | 150,00 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Parndorf reicht mit dem westlichen Teil in das Leithagebirge hinein und befindet sich auf der Parndorfer Platte. Der Ort liegt 7 km nördlich des Neusiedler Sees. In der Gemeinde befinden sich drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Musikschule. Das Designer Outlet Parndorf liegt ca. 2,5 km südlich vom Parndorfer Ortskern entfernt.
Ihre Betreuer
Anfrage
Walter Haider
Immobilienmakler
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