Repräsentative Anlegerwohnung mit Küche und Seeblick in ruhiger Lage
7083 Purbach
Kloster am Spitz!
Diese hochwertig ausgestattete Anlegerwohnung befindet sich in einer neuen, modernen Anlage, welche ruhig gelegen ist und von der aus man einen unverbaubaren Fernblick auf den Neusiedler See und das Leitha Gebirge hat.
Die Wohnung TOP 8 befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,58 m². Sie teilt sich auf in Vorraum, zwei Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 47,39 m² große holzbeplankte Terrasse, ein Bad mit Feinsteinzeug und ein separates WC.
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank
( Küche ist von der Firma Simatic)
- Elektroinstallationen
- Bad mit Feinsteinzeug
- Neue Parkettböden
- Klimaanlage in allen Räumen
- Sonnenschutz auf der Terrasse
- Fernwärmeheizung mit Ökoenergie ( Fußbodenheizung)
- Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Aufzug
- Insektenschutz
Es liegt eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf.
Weiteres gehört zu dieser Wohnung ein überdachter PKW Abstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet im Monat um € 1.500,-.
Der Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt € 385.000,- exkl. Mwst ( Mwst ca. 45.000,-) die Mwst. kann überrechnet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt!
Dann zögern Sie nicht und Fordern gleich das Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 385.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 117,55 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 68,05 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 41,18 € inkl. 10% USt. | |
| Betriebskosten Lift | 25,74 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 144,02 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 10,56 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 407,10 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 385.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.
Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.
Ihr Betreuer
