Liebevoll renoviertes Stadthaus, Gewölbekeller, separate Wohneinheit im Nebengebäude!
7063 Oggau am Neusiedler See
Dieses herrliche Einfamilienhaus im Zentrum von Oggau sucht seinen neuen Besitzer.
Liebevoll restauriert, hohe Räume und ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller!
Jede Menge Platz für weiteren Stauraum finden Sie in den 2 Nebengebäuden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern sie das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 299.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 299.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Oggau ist eine Gemeinde am Seekanal vom Neusiedlersee und von der Freistadt Rust nur 5km entfernt.
Kindergarten, Volksschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern.Sonstige weiterführende Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Flora und Fauna profitieren davon und danken es mit einer Üppigkeit und Opulenz, die ihresgleichen sucht. Wer einen der Oggau umgebenden Hügel "erklimmt", wird mit atemberaubend schönen Ausblicken belohnt. Es öffnet sich ein Panorama, das nachhaltig beeindruckt. Um all das entdecken zu können, wurde ein Netz an Wander-, Rad- und Walkingwegen angelegt, das sich größter Beliebtheit erfreut.
Die öffentliche Anbindung zur A 3 befindet sich außerhalb der Gemeinde.
Die Fahrtzeit Richtung Wien beträgt ca. 55min - ca. 75km.
Seefestspiele Mörbisch: ca. 9km
Opernfestspiele St. Margarethen: ca. 4km
Eisenstadt: ca. 13km
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Volksschule
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Oggau Sebastianstraße
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen Bank
Gesundheit
- < 1km Tierarztpraxis Margot Wilfinger
Gaststätten
- < 1km Zum Herztroepferl
Ihr Betreuer
