Haus im Zentrum mit 2 Wohneinheiten
7063 Oggau am Neusiedler See
Dieses hübsche Stadthaus bietet 2 Wohneinheiten, Nebenräume, Autoabstellplatz in der Einfahrt und einen Innenhof.
Im Erdgeschoß gibt es eine kleinere, renovierungsbedürftige Wohnung mit ca. 48 m².
Im 1.Stock befindet sich eine Wohnung mit ca. 88m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, Küche, Bad, WC und einer heimeligen Loggia.
Im Innenhof sind diverse Nebenräume und der Heizungsraum. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Die überdachte Einfahrt bietet einen Garagenplatz für ein Auto. Der Erdkeller ist ideal als Weinkeller nutzbar.
Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und ein Vollwärmeschutz angebracht.
Diese Liegenschaft ist ideal für 2 Familien, oder eine Familie mit 2 Generationen. Weiters könnte man zB das Obergeschoß bewohnen und der Erdgeschoß als Ferienwohnung vermieten.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 239.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 239.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Oggau ist eine Gemeinde am Seekanal vom Neusiedlersee und von der Freistadt Rust nur 5km entfernt.
Kindergarten, Volksschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern.Sonstige weiterführende Schulen befinden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Flora und Fauna profitieren davon und danken es mit einer Üppigkeit und Opulenz, die ihresgleichen sucht. Wer einen der Oggau umgebenden Hügel "erklimmt", wird mit atemberaubend schönen Ausblicken belohnt. Es öffnet sich ein Panorama, das nachhaltig beeindruckt. Um all das entdecken zu können, wurde ein Netz an Wander-, Rad- und Walkingwegen angelegt, das sich größter Beliebtheit erfreut.
Die öffentliche Anbindung zur A 3 befindet sich außerhalb der Gemeinde.
Die Fahrtzeit Richtung Wien beträgt ca. 55min - ca. 75km.
Seefestspiele Mörbisch: ca. 9km
Opernfestspiele St. Margarethen: ca. 4km
Eisenstadt: ca. 13km
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Martinischenke
- < 500m Dorfstube
- < 500m Mad-Haus Marienberg
- < 500m Zum Herztroepferl
- < 500m Sebastiankeller
- < 500m Gut Oggau
- < 500m Meindl's Heuriger
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Einkauf
- < 500m Schlosserei Dinhof
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Oggau Sebastianstraße
Gesundheit
- < 500m Doktor Adalbert Pallitsch
- < 500m Tierarztpraxis Margot Wilfinger
Ihre Betreuer
