Hard-Kleinwohnanlage: Familienfreundlich zum Quadrat

Besonderheiten:

• Familienfreundliche Lage

• Naturnähe und ausgezeichnete Infrastruktur

• Personenaufzug

• Südwestausrichtung

• Größtenteils verglaste und überdachte Terrasse mit ca. 37m²

• Wunderbarer Ausblick

• Abstellraum auf der Terrasse

• Oberlicht im Gang

• Kaminanschluss

• Offener und heller Wohn- bzw. Essbereich mit raumhohen Verglasungen und Schiebetüre

• Parkett und Fliesen

• Zeitlose Einbauküche mit Bar

• Raumhoch gefliestes Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche und Badewanne

• Separates Gäste-WC mit Fenster

• Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

• Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Solarenergie

• Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung

• Sehr gepflegter Zustand

• Teilweise elektrische Jalousie

• Elektrischer Sonnenschutz auf der Terrasse

• Einbaugarderobe vom Tischler

• großzügiges Kellerabteil mit ca. 8m²

• Tiefgaragenabstellplatz zusätzlich € 25.000,--

• Außenstellplatz zusätzlich € 10.000,--

Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe, Infrastruktur und Familienfreundlichkeit sucht ihres Gleichen.

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten 1% zzgl. 20% USt. Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner)