Wohnen und genießen: 3-Zimmerwohnung mit Flair
6922 Wolfurt
Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² befindet sich im Erdgeschoss (Halbstock) eines gepflegten Wohnhauses, welches im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet wurde.
Die Busanbindung und die Autobahnauffahrt befinden sich in naher Umgebung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
• Eingangsbereich
• Küche-Wohn-Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Balkon ca. 8m²
Ein Kellerabteil mit ca. 10m² und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
An Betriebskosten werden derzeit von der Hausverwaltung € 280,00 (inkl. Rep.Fonds) vorgeschrieben.
Details auf Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen
Ihr Betreuer
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1979
Baustatus
Abgeschlossen
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
In Bearbeitung
Flächen
Wohnfläche
ca. 83 m²
Kellerfläche
ca. 10 m²
Balkonfläche
ca. 8 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 356.000,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 22.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 280,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 280,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 378.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 82.412,06 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2020 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Hofsteig-Apotheke
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Bildung
- < 500m Kindergarten
- < 500m Volksschule
- Mittelschule
Einkauf
- Bäckerei
- < 500m Spar
Ihre Betreuer
Anfrage
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.