NEUER PREIS: Hier haben alle Platz!
6922 Wolfurt
Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie!
Diese Immobilie beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximale Flexibilität für individuelle Wohnansprüche bietet. Dieses Objekt eignet sich auch ideal als Wohngemeinschaft.
Highlights:
• hell und sonnig
• gemütliche Atmosphäre
• große Schlafzimmer
• separate Küche mit zusätzlicher Essecke
• geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Dachterrasse mit ca. 39 m², davon sind ca. 24 m² überdacht
• Tageslichtbadezimmer
• 2 Oberlichter im Dielenbereich
• separates WC mit Fenster
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die großzügige Raumaufteilung
• 2. Obergeschoss = Dachgeschoss
• Penthouse-Charakter
• Abstellraum und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• überdachter Autoabstellplatz
Die Wohnung liegt unweit vom Zentrum von Wolfurt und besticht durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Die umliegende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Details auf Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 570.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 273,44 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 63,55 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 336,99 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 570.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 1km Kindergarten
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Sonstiges
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