Seltene Gelegenheit: Zinshaus in Bregenz!
6900 Bregenz
Das angebotene Wohn- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage am Eingang von der Stadt Bregenz.
Die Immobilie ist nicht nur ein Investment, sondern eine Chance, Teil der lebendigen
Gemeinschaft von Bregenz zu werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich
kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Highlights.
Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum
Bodensee verleihen diesem Zinshaus einen unvergleichlichen Mehrwert.
Mit insgesamt 20 Wohneinheiten und drei großzügigen Geschäftslokalen bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Investoren, die das Besondere suchen.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Irmgard Simma-Kletschka
- < 500m Dr. Karl Heinz Nagel
Sonstiges
- < 500m OMV
- < 500m Autohaus Niederhofer
Einkauf
- < 500m Sanitätshaus Wutschka
- < 500m Hairclub - Sarah Küng
Tourismus
- < 500m Sankt Kolumban
Bildung
- < 500m Gymnasium für Mädchen des Schulvereins Sacré Coeur-Riedenburg
- < 500m Private Volksschule Bregenz-Riedenburg des Schulvereins Sacré Coeur Riedenburg
Gaststätten
- < 500m Restaurant el Toro
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