Altbau! Die Vergangenheit zur Zukunft machen.
6900 Bregenz
Wohnen oder Arbeiten im Herzen der Landeshauptstadt Bregenz!
Ob als Wohnung oder für geschäftliche Zwecke genutzt - diese Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumhöhe aus.
Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man zu den 5,5 Zimmern, die vielseitig als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Büros genutzt werden könnten. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht, ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Es ist kein zugewiesener Pkw-Stellplatz vorhanden.
Machen Sie aus diesem Objekt Ihr eigenes Schmuckstück!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 202,98 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 104,22 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 307,20 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 32.188,49 € | |
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Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m GWL-Parkhaus
Einkauf
- < 500m Bipa Filiale 9035
- < 500m Bäckerei Kloser
- < 500m La Scarpa
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Harald Hügel
- < 500m Dr.Med. Alexander Backer
Ihre Betreuer
