Zentral gelegenes Geschäftslokal in Egg
6863 Egg
Zentrumsnah in Egg-Mittelbregenzerwald befindet sich dieses Geschäftslokal in toller Lage und mit bodentiefen Schaufensterflächen.
Auf ca. 153 m² Fläche findet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihren Erfolgsstandort.
Ob als Kanzlei, Büro, Geschäftslokal ,Kreativwerkstatt oder Ausstellungsraum - hier ist Vieles möglich.
Highlights:
- zentrumsnah
- viele Bodendosen für Strom, EDV
- großzügige Fensterflächen für Ihre Präsentation
- 2 Stellplätze vor dem Haus und in der Umgebung
- 2 Tiefgaragen - Plätze
- sehr gute Anbindung an den Busverkehr
Kaufpreis:
Geschäftsraum € 510.000,--
zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à € 20.000,--
zzgl. 2 Außenparkplätze à € 5.000,--
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Ihr Betreuer
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal, Ausstellungsfläche, Büro, Praxis / Kanzlei, Gemeinschaftsbüro, Studio / Atelier
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2010
Heizung
Fernwärme: Fernwärme, Fernwärme: Solar
Stellplätze
2 x Tiefgarage, 2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.02.2022
Gültig bis
25.02.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
32,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,55
fGEE Klasse
A++
Merkmale
Gebiet
Mischgebiet, Stadtzentrum
Sonderausstattung
Klimaanlage, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Gut
Erschließung
Erschließung inkl. Wasser, Erschließung inkl. Strom, Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
TV / Fernsehanschluss, Internetanschluss
Fußboden
Fliese, Estrich
Bauart
Holzbauweise
Flächen
Nutzfläche
ca. 153 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 560.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 352,26 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 352,26 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 560.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Beglaubigungskosten und Barauslagen | |
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Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Einkauf
- < 500m BlumenFee
- < 500m Bregenzerwald Tourismus
- < 500m Weltladen Egg
- < 500m Wälder - Drogerien Mitterberger &
- < 500m Behmann Papier
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Egg, Vorarlberg Loco
- < 500m Polizeiinspektion Egg
Gesundheit
- < 500m Columban-Apotheke
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Ihre Betreuer
Anfrage
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.