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Attraktive Kapitalanlage - 2 Wohnungen

6830 Rankweil



Mehrfamilienhaus in Rankweil in Top-Lage zu verkaufen


Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in einer der schönsten Gegenden Vorarlbergs? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!


Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rankweil zum Verkauf an. Das Haus befindet sich mitten in Rankweil in sonniger und zentralen Lage unterhalb der Basilika, dem Wahrzeichen von Rankweil.


Im Haus sind zwei geräumige Wohnungen (Wohnung EG ca. 110 m², Wohnung OG/DG ca. 125 m²) untergebracht.


Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist befristet und kündbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich und wird vom Verkäufer bewohnt.


Auf dem ca. 989 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Remise mit Unterkellerung, die als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.


Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1937
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl

Energieausweis

In Bearbeitung

Flächen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundfläche
ca. 989 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
9
Etagen
4
Bäder
3
Toiletten
3
Schlafzimmer
3

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 1.335.600,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 1.335.600,00 €
Kaufprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Gesundheit

  • < 500m Doktor Siegfried Hartmann
  • < 500m lek. stom. Izabella Vugrin
  • < 500m Marien-Apotheke

Verkehrsanbindung

  • < 500m Kreuzlinger Straße

Gaststätten

  • < 500m Best Western Hotel-Restaurant Hoher Freschen

Bildung

  • < 500m Höhere Technische Bundeslehr- und Versuchsanstalt
  • < 500m Allgemeine Sonderschule

Einkauf

  • < 500m Bipa Filiale 8368

Öffentliche Einrichtung

  • < 500m Polizeiinspektion Rankweil

Anfrage

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