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Luxuriöses Einfamilienhaus mit exklusivem Ambiente

6800 Feldkirch

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:



Luxuriöses Einfamilienhaus mit exklusivem Ambiente


Herzlich Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies der Extraklasse! Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit exklusivem Design und befindet sich an einem Ort der Ruhe und Privatsphäre.


Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt durch eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Luxus und stilvoller Eleganz. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem Ort, an dem Träume wahr werden können.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Lebensraum begeistern!


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
2024
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.03.2021
Gültig bis
17.03.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
44,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,72
fGEE Klasse
A

Flächen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundfläche
759,00 m²
Kellerfläche
ca. 92 m²
Terrassenfläche
ca. 46 m²

Aufteilung

Etagen
3
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Sonstiges

  • < 1km Raiffeisen Bank

Kultur & Freizeit

  • Rheinblick

Bildung

  • Primarschule Rüthi Schulhaus Neudorf

Gesundheit

  • Doktor Peter Virleitner

Gaststätten

  • Schäfli
  • Cafe Carfigo
  • Nofler Stuba

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