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Ihr neues Familiendomizil!

6710 Nenzing

Ihr neues Familiendomizil!


Dieses solide gebaute Wohnhaus mit Doppelgarage ist in Nenzing gelegen. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre erstklassige Aussicht.


Die ruhige Randlage bietet ihren Kindern einen Ort, an dem sie sicher aufwachsen können.

Die großzügige Wohnfläche gibt ihnen viel Raum zur freien Entfaltung.


Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse und entspannen Sie sich, während Sie in die umliegende Bergwelt und die Natur blicken.


Der gemütliche Warmluftofen mit Holzbefeuerung im Wohnzimmer, lädt in der kalten Jahreszeit zum Entspannen ein.


Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Platz um Ihre Wünsche und die Ihrer Familie zu verwirklichen.


Überzeugen Sie sich von den Highlights der Immobilie:



  • Top-Aussichtslage
  • Solide Bauweise
  • Große Garage
  • Warmluftofen
  • Sackgasse
  • noch auszubauender Raum für die Familie
  • u.v.m.


und fordern Sie nähere Informationen an. Wir freuen uns über Ihren Anruf!


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl, Ofen: Holz
Stellplätze
2 x Garage, 3 x Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
20.01.2024
Gültig bis
19.01.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
93,46
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,32
fGEE Klasse
C

Flächen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Nutzfläche
ca. 330 m²
Grundfläche
ca. 773 m²
Kellerfläche
ca. 102 m²
Balkonfläche
ca. 33 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
6
Etagen
3
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 720.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 720.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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