Komfortable Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenparkplatz
6706 Bürs
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
Komfortable Eigentumswohnung in Bürs mit Loggia und Garagenparkplatz
Zum Verkauf steht diese gemütliche 3-Zimmerwohnung mit rund 71 m² Nutzfläche.
Das Wohngebäude wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bürs.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre klare Struktur und den optimal genutzten Wohnraum. Ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Auf der angrenzenden Loggia können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Garderobe vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Außerdem ist ein TG-Platz der Wohnung zugeordnet.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 220.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 182,01 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 115,45 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 297,46 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 220.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 145.828,12 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 18.11.2023 | |
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