Geschäftsfläche im Zentrum von Bludenz
6700 Bludenz
Geschäftslokal in Bludenz
Lage:
Das Geschäftslokal ist in zentraler Lage von Bludenz gelegen.
Der Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Das Lokal ist aufgrund seiner Struktur und seines guten Standorts für verschiedenste Nutzungen geeignet. Zum Beispiel: Verkauf (Schaufensterfront) Büro uvm.
Ausstattung:
- großer Büro bzw. Verkaufsraum
- separates Büro
- WC
- Abstellraum (Teeküche)
Der Kaufpreis für 2 Stapelparkplätze beträgt insgesamt € 30.000,--.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer Besichtigung zur Verfügung.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 350.000,00 € exkl. USt. | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 30.000,00 € exkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 949,45 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 289,19 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 58,40 € exkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 1.297,04 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 380.000,00 € exkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 97.221,13 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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