Traumausblick - Eigenheim mit großzügigem Grundstück
6632 Ehrwald
Dieses Wohnhaus mit Potential befindet sich im ruhigen Ortsteil „Schmiede“ in Ehrwald. Ihnen bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die markante Sonnenspitze und die Zugspitze. Im
großzügigen, ruhig gelegenen Garten genießen Sie das herrliche Panorama der umliegenden Bergwelt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei weitere Räume. Auch ein sanierungs-bedürftiges Badezimmer und ein WC finden im Erdgeschoss Platz. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei helle Wohnräume, welche sich beliebig neugestalten lassen.
Ein südseitiger Balkon sowie eine ebenfalls nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse laden zum Verweilen ein.
Die gesamte Erdgeschoßfläche ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Platz. Weiters gehört zu dem Haus eine Garage sowie weiterer KFZ-Stellplätze.
Die großzügige Grundstücks- bzw. Gartenfläche bietet entsprechende Erweiterungs-möglichkeiten.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in einer lebenswerten Region.
Weitere Details zu diesem Objekt erhalten Sie von unserem Immobilienberater.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 670.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 670.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kaufvertragserrichtungskosten sind vom Käufer zu übernehmen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ehrwald
Ehrwald ist eine Wohn- und Tourismusgemeinde mit über 2.600 Einwohnern, wunderschön gelegen in einem weiten Talkessel am Fuße der Zugspitze.
Im Winter punktet Ehrwald mit drei Skigebieten: der Ehrwalder Alm, dem Skigebiet Wettersteinbahnen/Sonnenhanglifte und der Zugspitze mit dem Zugspitzplatt. Langläufer schätzen die Hochloipen auf der Ehrwalder Alm und im Tal.
Auch im Sommer ist Ehrwald für Bergbegeisterte ein wahres Paradies - Wanderungen im Tal, Almwanderungen in mittlerer Lage bis hin zu hochalpinen Touren. Mountainbiker genießen die wunderschöne Landschaft und die abwechslungsreichen Touren in der Region. Der 9-Loch-Golfplatz im Moos bietet ein wunderschönen Ausblick auf die herrliche Bergwelt.
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