Grundstück für ein Eck-Reihenhaus in begehrter Lage
6320 Angerberg
Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Angerberg!
Wir präsentieren Ihnen ein Grundstück in begehrter Lage, ideal für den Bau Ihres Eckreihenhauses.
Die Grundstücksgröße von ca. 384 m² bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume und liegt am Ende einer Reihenhausanlage - die anderen 3 Reihenhäuser wurden bereits vor ca. 20 Jahren gebaut. Ein Bebauungsplan liegt vor.
Das Grundstück liegt im Ortsteil Baumgarten in sonniger Lage und ist umgeben von gepflegten Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser mit ebensolchen Gärten.
Der Ortskern mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
Die einzigartige Lage ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt Wörgl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Schulen ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die nahgelegene Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist auch die Verkehrsanbindung nach Rosenheim-München sowie nach Innsbruck und Richtung Italien optimal gegeben.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim – hier in Angerberg, wo Lebensfreude zu Hause ist.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 348.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 348.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung mit dem Notar oder Rechtsanwalt | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Angerberg ist eine Gemeinde mit ca. 1933 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kufstein in Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg.
Die Gemeinde Angerberg liegt oberhalb des Verkehrsknotenpunktes Wörgl am 18 km langen „Mittelgebirgsrücken“, der zwischen der Brandenberger Ache und Niederbreitenbach verläuft.
Im Norden Angerbergs befindet sich der Gebirgszug der Brandenberger Alpen mit dem Hundsalmjoch (1637 m) als höchster Erhebung.
Wörgl, bekannt als Schul- und Einkaufsstadt, ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Das kleine Dörfchen Mariastein, einer der bekanntesten Wallfahrtsorte unseres Landes, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist auch die Verkehrsanbindung
nach Rosenheim – München, sowie nach Innsbruck und Richtung Italien optimal gegeben.
Kufstein: ca. 15 km
Kitzbühel: ca. 38 km
Innsbruck: ca. 72 km
Rosenheim: ca. 53 km
Salzburg: ca. 128 km
München: ca. 104 km
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Grubers Cafe & Restaurant
- Gasthaus Höhlenstein
Bildung
- < 1km Volksschule Angerberg
- < 1km Kinderkrippe Angerberg 'Angerberger Knirpse'
- < 1km Kindergarten Angerberg
Gesundheit
- < 1km Dr. Markus Killinger
- < 1km Filialapotheke
Tourismus
- Wallfahrtskirche Mariastein
Ihr Betreuer
