Solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
6252 Breitenbach am Inn
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit Doppel-Garage in Breitenbach.
Das Haus wurde 2004 erbaut und steht auf einem sehr sonnigen Grundstück, in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Im EG befinden sich folgende Räume:
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Wohnküche mit Zusatzherd
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- WC
- Abstellraum
Im OG befindet sich:
- kleiner (Büro-) Raum
- 3x Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche
Es gibt eine Doppelgarage, sowie eine großzügige Einfahrt und Garten.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Zusätzlich helfen Solarpanele Warmwasser zu generieren. Auch der Kachelofen im Wohnzimmer sowie der Zusatzherd in der Küche sorgen für zusätzliche und gemütliche Wärme an kalten Tagen.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut, sehr gepflegt, sauber und ist sofort bezugsbereit.
Die ebene Gartenfläche und die überdachten, windgeschützten Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein.
Ein weiteres Plus ist der riesige Keller des Hauses, welcher für verschiedenste Dinge genützt werden kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 798.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 798.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung mit dem Notar oder Rechtsanwalt | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Breitenbach am Inn hat etwa 3.350 Einwohner und ist eingebettet zwischen sanften Hügeln und steil aufstrebenden Berggipfeln im Norden auf der Sonnenseite des Inntals.
Geprägt wurde Breitenbach durch die Innschifffahrt und der
Landwirtschaft, welche auch heute noch sehr ausgeprägt vorhanden ist. Da
Breitenbach am Inn am Südhang des Inntals liegt wird es gerne als die Sonnenseite
des Inntals bezeichnet.
Aufgrund des ländlichen Landschaftsstils und der Ruhe, die man im Ort hat,
kann man viele Aktivitäten in der Natur ausrichten. Neben zahlreichen
Wanderwegen auf umliegende Berge, Seen und Almen gibt es auch im Winter eine Vielzahl
an Langlaufloipen, die Wintersportbegeisterte gerne verwenden.
Auch die Skigebiete SkiJuwel Alpach/Wildschönau oder die SkiWelt Wilder
Kaiser Brixental sind in weniger als 20min mit dem Auto erreichbar und
garantieren Spaß für jedermann!
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Disk
- < 1km Raiffeisen Bank
Bildung
- < 1km Volksschule
- Kindergarten Breitenbach am Inn
- Neue Mittelschule
Ihr Betreuer
