Ihr neuer Firmensitz für Produktion, Logistik und Büro
6200 Jenbach
Ihr neuer Firmensitz in Jenbach
Im Jenbacher Gewerbegebiet Austraße, verkehrsgünstig zwischen den Autobahn-ausfahrten Jenbach und Wiesing gelegen, steht ein großes Geschäftsgebäude mit rund 4.000 m² Nutzfläche auf drei Etagen zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für produzierendes Gewerbe, Logistik, Werkstätte, Büro, Co-Working, Eventmanagement und vieles mehr… auch als Anlage bestens geeignet.
Ausstattung:
- rd. 4.000 m² Nutzfläche auf 3 Etagen
- 105 m² Keller
- 20 PKW-Parkplätze
- Sanitäranlagen und Aufenthaltsräume in allen Etagen
- flexible Raumeinteilung in allen Etagen möglich
- zwei Rolltore für die LKW-Zufahrt
- zwei Hebekräne
- Lastenaufzug
- Aktivkohlefilteranlage·
- Lüftungsanlage
- Temperkammer
Sämtliche Maschinen und Einrichtungen dieses kunststoffverarbeitenden Unternehmens (u.a. KUKA Roboter, Heißdrahtschneidemaschine, Faserspritzmaschine Polyester, Polyureaspritzanlage, Druckluftanlage, Roboter etc.) können abgelöst werden.
Auch eine komplette Betriebsübernahme ist möglich.
Gebäude:
Keller: 105 m², LRH: 2,95m EG: 1.350 m², LRH 3,40m
1. OG: 1.300m², LRH 2,60m 2. OG: 1.300m², LRH 2,60m
Renditerechnung für Anleger (Mietpreise vorsichtig gerechnet):
Keller: 105 m² á 3,50 €
EG: 1.350 m² á 5,50 €
1. OG : 1.300 m² á 5,50 €
2. OG: 1.300 m² á 8,50 €
gesamt: 25.992,50 €
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 3.700.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 3.700.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ihre Betreuer
![Iris Gasser](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/d10c9c4a-2a1c-41f7-a268-bba0d70df103/iris-gasser.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=322%2C357%2C0%2C0&w=400&s=dc9e8caa2dca7fd07b2531d04542fc37)
![Dr. Karin Gasser](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/9a3a102c-1ab8-45fa-98a7-c8bbcc645fb1/karin-gasser.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=800%2C533%2C0%2C0&w=400&s=d2ffbcffb1385b28220c2a6cc79d143c)