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2 Zimmer Bastlerwohnung in 6162 Mutters

6162 Mutters

Zum Verkauf gelangt diese kleine 2 Zimmerwohnung in Mutters.

Mutters ist eine kleine Gemeinde unweit von der Landeshauptstadt Innsbruck. Mutters liegt auf der Mittelgebirgsterrasse und ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen. Mit der Stubaitalbahn erreicht man Mutters auch aus der Landeshauptstadt heraus.

Die Wohnanlage, welche im Jahr 1973 erbaut wurde liegt an der Ortseinfahrt von Mutters. Sie besteht aus 2 Gebäuden. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über dem Stiegenaufgang erreichbar. Die Gesamte Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Die Räume der Wohnung sind gut eingeteilt - über die Küche erreicht man das Wohnzimmern und den Schlafraum. Teppich und Tapete lassen eine noch etwas frühere Zeit erkennen.

Ein Dachraum als Stauraum und ein großes Kellerabteil für sperrigere Dinge sind ebenfalls im Kauf beinhaltet.


Auch der zugeteilte Autoabstellplatz im Freien gehört zur verkaufsgegenständliche Wohnung.

Wie im Angebot erwähnt wird das Objekt als Bastlerobjekt verkauft. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus der angebotenen Wohnung eine tolle Dachgeschoßwohnung mit Blick auf die Bergisel-Sprungschanze machen.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1973
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

In Bearbeitung

Flächen

Wohnfläche
ca. 51 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 235.000,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 58,70 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 46,08 € inkl. USt.
Heizkosten 130,42 € inkl. 20% USt.
Warmwasser 15,21 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 250,41 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 235.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung 2%
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
Weitere Kosten
Darlehen (Monatlich) 24,94 € inkl. USt.

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