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Willkommen in Ihrer neuen, traumhaften Garconniere

6020 Innsbruck

Fakten;

Baujahr ca. 1970

Größe: ca. 28 m²

Balkon: vorhanden

Kellerabteil: vorhanden

Parkplatz: allgemeine Parkmöglichkeit vor dem Haus/Anrainerparkkarte

Betriebskosten:

Maklergebühr: 3 % + Mwst.


In der Storchenstraße in Innsbruck, einer sehr beliebten und ruhigen aber auch zentralen Wohngegend, gelangt eine stilvolle Garconniere zum Verkauf. Das Apartment bietet Ihnen ein geräumiges Zimmer, einen einladenden Flur, eine charmante kleine Küche und ein Badezimmer. Auf dem 6 m² großen Balkon können Sie die Aussicht und die frische Luft genießen. Die Immobilie verfügt über ein praktisches Kellerabteil, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren. Vor dem Haus stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung (Anrainerparkkarte), sodass Sie sich nie Sorgen um einen sicheren Stellplatz machen müssen.


Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist hervorragend. Weiters sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.


Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss, es befindet sich aber eine erstklassige Wäscherei in der Nähe.


Tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre von Innsbruck und gestalten Sie diese Garconniere nach Ihren individuellen Vorstellungen. Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1970
Heizung
Zentralheizung: Gas

Flächen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Kellerfläche
ca. 2 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 180.000,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 101,77 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 26,00 € inkl. USt.
Heizkosten 93,96 € inkl. 20% USt.
Warmwasser 29,30 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 251,04 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 180.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Dr. Dan Katzlinger
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

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