Rarität – Grundstück mit Altbestand
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Leben in ruhiger Sonnenlage
Im Saalfeldner Ortsteil Dorfheim verwirklichen Sie sich mit Ihrer Familie Ihren Wohntraum.
Derzeit ist das Grundstück mit einem sympathischen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964-68 bebaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² finden sich im Erdgeschoss Wohnraum, Küche, Badezimmer und WC, ebenso wie im Obergeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird es mit einer Gasheizung.
Im Jahr 1968 wurde eine Garage angebaut.
Nutzflächenaufstellung:
Wohnfläche ca. 97 m², Keller ca. 48 m², Garage ca. 20 m², vor dem Haus findet sich genügend Platz für 2 KFZ- Abstellplätze.
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Baujahr: ca. 1964-68
Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer derzeit ca. € 200,00/mtl. (nicht bewohnt)
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 430.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 200,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 200,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 430.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Saalfelden im Ortsteil Dorfheim. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, die Haltestelle des Citybusses liegt unmittelbar daneben.
Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- ieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Dorfheimer Schloßstüberl
Bildung
- < 500m Mittelschule Saalfelden-Bahnhof
Einkauf
- < 500m Pinzgau Apotheke Mag. Wilk
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Saalfelden am Steinernen Meer Färberstraße
Ihr Betreuer
