Großzügiges Wohnen für Ihre Familie
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich komplett sanierten Gebäudes im Zentrum von Saalfelden und bietet viel Raum für Sie und Ihre Familie.
Vom Esszimmer mit dem gemütlichen Kachelofen aus gelangt man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Balkon. Alle Räume wurden mit neuen Böden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer neu eingerichtet.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche (möbliert), Wohnraum, Esszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Büro, Speis mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, WC, Balkon, Terrasse
Nutzflächenaufstellung:
Wohnnutzfläche ca. 134,52 m², Balkon und Terrasse ca. 31 m², zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4,40 m²)
Zur Wohnung gehört ein Carport (Kaufpreis € 17.500,00).
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 490.000,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 17.500,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 209,51 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 40,64 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 9,66 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 259,81 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 507.500,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Saalfelden. Sie erreichen das nahe gelegene Einkaufszentrum und auch das Ortszentrum bequem zu Fuß. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Schwimmbad, zur Sommerrodelbahn und zum Golfplatz Urslautal. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten
sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Interspar EKZ Saalfelden
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Saalfelden am Steinernen Meer Mittergasse
Gesundheit
- < 500m Gsundhaus Apotheke
Ihr Betreuer
