3-Zimmer Eigentumswohnung
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Über den Vorraum mit ausreichend Stauraum gelangt man in das Wohn- und Esszimmer und weiters in den Flur, von welchem Küche, Bad und WC, sowie die beide Schlafzimmer erreichbar sind. Die Loggia ist über die vollmöblierte Küche, sowie über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen
Vor dem Haus stehen den Eigentümern Allgemeinparkplätze zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1976
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.02.2010
Gültig bis
25.02.2020
HWB-Wert (KWh/m²/a)
47,50
HWB Klasse
B
Merkmale
Ausblick
Ausblick in Bergrichtung
Lage
Nord-Osten
Räume und Flächen
Fahrradraum, Wasch/Trockenraum
Zustand
Gut
Sonderausstattung
Rolladen, Fahrstuhl / Lift
Anschlüsse
TV / Fernsehanschluss, Internetanschluss
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 74 m²
Kellerfläche
5,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 279.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 158,14 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 66,55 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 76,74 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 39,30 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 9,49 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 350,22 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 279.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.8% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 65.500,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Avanti
Gesundheit
- < 500m Aesculus Apotheke
- < 500m Dr. Med. Helmut Vockner
Gaststätten
- < 500m Brandlwirt
- < 500m Fleischhauerei Fürstauer
Einkauf
- < 500m Bipa
- < 500m Scs Saalfelden
Bildung
- < 500m Kindergarten Berglandsiedlung
Ihr Betreuer
Anfrage
Michael Unterberger
Immobilientreuhänder
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.