"Wohntraum mit Herz" - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
5741 Neukirchen am Großvenediger
Die Wohnanlage liegt in zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern.
Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 4 Etagen erschlossen.
Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche, großer Balkon, ein Lagerabteil und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz gegenüber am Parkdeck. Zudem kann in der darunter liegenden Tiefgarage ein zusätzlicher Stellplatz für EUR 28.000, - erworben werden.
Wohntraum mit Herz bietet 22 Wohnungen für Singles, Paare und Familien
mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 94 m², aufgeteilt in:
6 Gartenwohnungen
8 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon
7 Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Balkon
1 Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojektes und punktet mit einem großen, nordöstlich ausgerichtetem, Balkon.
Die Betriebskosten werden mit ca. € 4,50 / m² berechnet.
Eine detaillierte Beschreibung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den Flächen handelt es sich um Zirka-Angaben. (*Änderungen vorbehalten).
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 389.500,00 € inkl. USt. | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 10.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 350,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 399.500,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1,2 % zzgl. 20 % USt | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.
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