Doppelhaushälfte mit Blick auf den Großvenediger
5741 Neukirchen am Großvendiger
Die Doppelhaushälfte mit Blick auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt.
Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen kleinen Garten mit Häuschen und Terrasse abgerundet.
Heizung: Pellets
HWB: 10
Betriebskosten: ca. € 320,- p.M.
Parkplätze: 1x Carportstellplatz und 2 Freistellplätze
Die besonders schöne Panoramalage macht diese Immobile zu etwas ganz Speziellem.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 649.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 170,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 100,00 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 33,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 303,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 649.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Verenbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer – für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.
Infrastruktur
Gesundheit
- Dr. Daniela Bogensperger
Ihr Betreuer
