Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
5721 Piesendorf
Über den Dingen auf der Sonnenseite des Lebens - so kling der neue Wohntraum "Panoramaloge" in Piesendorf. In idyllischer und sonniger Hanglage auf der Südseite der Schmittenhöhe entsteht Ihre neue Traumwohnung. Hier erleben Sie ausgezeichneten Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage.
Das Bauvorhaben fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und begeistert mit einer modernen und funktionalen Architektur. In den komfortablen Eigentumswohnungen, die schon bald Ihr privater Rückzugsort in Top-Hanglage sein können, überblicken Sie das wunderschöne Salzachtal und die umliegende Bergwelt. Ob auf der Panoramaterrasse, im Privatgarten oder auf dem großen Balkon: Dank des sorgfältig ausgewählten Standortes genießen Sie von morgens bis abends den strahlenden Sonnenschein. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und der grandiose Ausblick beweist Ihnen jeden Tag, dass Sie in einer privilegierten Lage mit malerischem Umland wohnen. Zweifelsohne: Sie sind auf der Sonnenseite des Lebens angekommen.
Lassen auch Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung.
Wohnvergnügen im Überblick
- hochwertige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort
- ruhige und sonnige Wohnlage, hoher Freizeitwert, sehr gute Infrastruktur
- fantastischer unverbaubarer Panoramablick
- großer Balkon oder Privatgarten mit Terrasse
- qualitative und energieeffiziente Bauweise
- stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung
- geschmackvolle Sanitärausstattung
- 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung
- Photovoltaikanlage
- Tiefgarage, Lift, Waschküche
Alle Wohnungen dieses Neubauprojektes befinden sich im Edelrohbau und werden nach Vertragsabschluss ganz nach den Wünschen der Käufer fertiggestellt. Optische Adaptierungen oder Änderungen der Ausstattung sind daher möglich.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Die komfortablen, harmonisch konzipierten Eigentumswohnungen vereinen Ihren Anspruch auf exklusiven Standard mit der Liebe zum Detail. Hochwertige Ausstattungselemente und durchdachte Grundrisse bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Herzstück einer jeden Wohnung stellt der Wohn-Kochbereich dar, von wo aus Sie den fantastischen Panoramablick jeden Tag neu erleben. Bodentiefe Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und ein absolutes Wohlfühlambiente. Als Bodenbelag dienen stilvolles Parkett und moderne Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Wohnstilen harmonieren.
Die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. An kühlen Tagen trägt die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zum Wohlbefinden bei und für einen optimalen Energiehaushalt verfügen die Fenster über eine Dreifachisolierverglasung. Dan der energieeffizienten Bauweise sowie der fortschrittlichen Photovoltaikanlage leisten Sie nicht nur einen ökologischen Beitrag sondern sparen auch zuverlässig an Stromkosten. Für ein Puls an Sicherheit gibt es eine Videosprechanlage, während der Lift und die Tiefgarage zu Ihrem Komfort beitragen.
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 582.192,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 32.900,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 335,88 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 335,88 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 615.092,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1,8% inkl. 20% USt. zzgl. € 60,-- Treuhandkontoführung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Wohnen auf der Sonnenseite
Über den Dingen auf der Sonnenseite des Lebens - so klingt der neue Wohntraum "Panoramaloge" in Piesendorf. In idyllischer und sonniger Hanglage auf der Südseite der Schmittenhöhe entsteht Ihre neue Traumwohnung. Hier erleben Sie ausgezeichneten Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in ruhiger Wohnlage.
Das Bauvorhaben fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und begeistert mit einer modernen und funktionalen Architektur. In den komfortablen Eigentumswohnungen, die schon bald Ihr privater Rückzugsort in Top-Hanglage sein können, überblicken Sie das wunderschöne Salzachtal und die umliegende Bergwelt. Ob auf der Panoramaterrasse, im Privatgarten oder auf dem großen Balkon: Dank des sorgfältig ausgewählten Standortes genießen Sie von morgens bis abends den strahlenden Sonnenschein. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und der grandiose Ausblick beweist Ihnen jeden Tag, dass Sie in einer privilegierten Lage mit malerischem Umland wohnen. Zweifelsohne: Sie sind auf der Sonnenseite des Lebens angekommen.
Lassen auch Sie sich von diesem rundum gelungenen Konzept begeistern und entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Gaststätten
- < 500m Gasthof Restaurant Eschbacher
Gesundheit
- < 500m Dr. Johann Lomoschitz
Bildung
- < 1km Alterserweiterte Kinderbetreuung im Kindergarten der Gemeinde Piesendorf
- < 1km Volksschule Piesendorf
Kultur & Freizeit
- Reitanlage Waidachhof
Ihr Betreuer
