Einfamilienhaus
5721 Piesendorf
In einer sehr sonnigen und zentralen Ausgangslage bietet diese Immobilie einen traumhaften Ausblick auf das Kitzsteinhorn.
Das Gebäude wurde mit hochwertigen Baustoffen in Massivbauweise errichtet.
Der Dachstuhl ist in Form eines Kaltdaches ausgeführt und mit Betonziegeln gedeckt.
Das energetische Konzept besteht aus einer effizienten Außenwanddämmung,
Gasheizung und Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung.
Die beiden Obergeschosse sind durch das Stiegenhaus erschlossen und es ist daher eine Nutzung des Hauses für 2 Wohneinheiten möglich.
Eine beheizte Gartenlounge in Holzbauweise laden zum Entspannen ein!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Das gesamte Gebäude verfügt über eine qualitativ hochwertige Ausstattung und
verbleibt die Einrichtung zum Großteil im Haus.
Ein Zusatzherd sorgt für angenehme Atmosphäre im Wohnbereich.
Die Kombination von Schlafzimmer mit integriertem Bad und Sauna ist ein Highlight dieser Liegenschaft.
Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist aufgrund der laufenden Instandhaltung und Wartung als sehr gut zu beurteilen!
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.490.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 330,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 330,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 1.490.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.8% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Sportregion Kaprun - Zell am See
in einer perfekten Wohnlage mit fabelhaftem Ausblick auf das Kitzsteinhorn
und das Salzachtal.
Die Seilbahnen auf das Kitzsteinhorn in Kaprun sowie die Schmittenhöhe in
Zell am See sind in 5 min. erreichbar. Ebenso liegt der Golfplatz und die Tauern SPA in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle und Lokalbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!
Fürth-Kaprun ist der optimale Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten!
AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Bushaltestelle
- < 500m Lokalbahn
Kultur & Freizeit
- TauernSPA Karpun
Gaststätten
- < 500m Gasthof Matzen
Gesundheit
- Arzt
Ihr Betreuer
