Seltene Gelegenheit: Genießen Sie Seeblick in Premiumlage
5700 Zell am See
Seltene Gelegenheit: Seeblick in Premiumlage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in äußerst ruhigen Hanglage in Thumersbach/Zell am See und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See, auf die Stadt Zell am See sowie auf die umliegende Bergwelt.
Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von 1.466m² aus und davon ist einteilig eine Fläche von 966m² als Bauland ausgewiesen.
Das Zentrum von Zell am See liegt auf der gegenüberliegenden Seeseite und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Diese Liegenschaft muss als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Das Grundstück gilt als aufgeschlossen.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Merkmale
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.650.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.650.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Gemeindeabgaben (Monatlich) | 28,40 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Thumersbach ist ein Stadtteil von Zell am See und liegt am östlichen Seeufer des Zeller Sees.
Der Stadtteil gilt als Sonnenplatz von Zell am See und gilt als beliebter Wohnort.
Das Zentrum von Zell am See befindet sich in etwa 1,5 km und somit bietet das Grundstück eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels.
Das Stadtzentrum ist dennoch schnell und bequem zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und Bars.
Im Winter erwartet Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten beispielsweise Langlaufen, Alpin-Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Im Sommer sorgt der Zeller See für Abkühlung , welcher über Trinkwasserqualität verfügt.
Die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun ist in ca. 10 km erreichbar.
Die Tauern Spa World Kaprun gilt ebenso als eine absolute Bereicherung für die Region.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Krankenhaus Zell am See
Gaststätten
- < 500m Hotel-Restaurant Wieshof
- Schlosswirtschaft Prielau
Kultur & Freizeit
- < 1km Strandbad Thumersbach
- < 1km Strandbad Thumersbach
Einkauf
- Lebo Hotel Bellevue Zell Am See
Ihr Betreuer
