Kernsanierte Eigentumswohnung in Schüttdorf
5700 Zell am See
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Schüttdorf
Die ca. 48m² große Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür bietet. das Wohnhaus wurde ca. 1974 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die 3-Zimmer- Wohnung wurde komplett kernsaniert und hochwertige Materialien wurden verbaut. Anzumerken ist, dass die Wohnung nur als Hauptwohnsitz genutzt werden kann.
Allgemeine Parkplätze stehen zur Verfügung.
Wir verweisen auf die Funktion als Doppelmakler und auf das "Wirtschaftliche Naheverhältnis."
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 365.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 143,32 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 120,76 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 264,08 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 365.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 10.635,09 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 12.03.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Diese Eigentumswohnung punktet mit ihrer perfekten Lage in Schüttdorf Zell am See. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür bietet.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Schulen, die Lokalbahn und die Bäckerei.
Sie sind nur wenige Meter vom Zeller See sowie von der Talstation areitXpress/Schmitten Höhe entfernt.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Gaststätten
- < 500m Village Kitchen Restaurant & Lounge
Kultur & Freizeit
- < 500m Schulzentrum Schüttdorf
- < 500m Minigolfanlage Zehentner
Bildung
- < 500m Polytechnische Schule
- < 500m Alterserweiterte Kinderbetreuung im Kindergarten Zell am See-Schüttdorf
Ihr Betreuer
