Erstbezug: 4-Zimmer-Terrassenwohnung Sonnenseite
5602 Wagrain
Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, besteht aus modernen Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain. Unter den exklusiven Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die letzte verfügbare Wohnung, im Erdgeschoss, ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern sowie eine großzügige Terrasse mit Garten.
1 Carport und 2 Stellplätze inklusive
Provisionsfrei für den Käufer
Gerne koordinieren wir ein Finanzierungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen.
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 499.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 420,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 420,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 499.000,00 € | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 2.04% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau.
Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amadeus Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg).
Infrastruktur
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Wagrain Markt
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Tourismus
- < 500m Marktkirche Wagrain
Gesundheit
- < 500m Apotheke Wagrain
Einkauf
- < 500m Billa Einkaufsmarkt
Ihr Betreuer
