2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
5580 Tamsweg
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum Wohn-Essbereich Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Balkon, auf der man ungestört traumhafte Sommertage oder laue Abende genießen kann.
Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt und bietet somit weitere Staumöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört auch ein Carport.
Nutzung: HAUPTWOHNSITZ
Weiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere
Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 179.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 123,71 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 59,31 € inkl. USt. | |
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 6,90 € inkl. 20% USt. | |
Sonstige Kosten | 27,60 € inkl. USt. | |
Heizkosten | 16,09 € inkl. 20% USt. | |
Warmwasser | 10,44 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 244,05 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Tamsweg, im Herzen des Lungaus. Der Lungau ist bekannt für seine atemberaubende Naturlandschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor Aktivitäten wie Wandern, Schifahren und Radfahren zusätzlich befinden sich das Hallenbad und Freibad sowie Tennisplätze und Sportplätze direkt im Ort. Infrastrukturelle Einrichtungen, Kaufgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.