SONNENREICH WOHNEN - Doppelhaushälfte in bester Lage
5571 Mariapfarr
Doppelhaushälfte in bester Lage in Mariapfarr
In Mariapfarr werden in sehr zentraler Lage 2 gleiche Wohneinheiten neu errichtet. Die Einheiten unterscheiden sich nicht in der Größe oder Raumaufteilung sondern nur in der Gartengröße. Ein Doppelhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn-, Ess- und Kochbereich von welchem aus auch die dazugehörige Terrasse betreten werden kann. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie eine Speis.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses wo sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC befinden. Von zwei Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon des Hauses.
Im Untergeschoss ist ein Wirtschafts- bzw. Hobbyraum sowie der Technikraum.
Zum Objekt gehört noch ein Carportabstellplatz und ein Freistellplatz.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe.
Weiters wird darauf hingewiesen, dass eine Photovoltaikanlage mit 5,1 kWp mit errichtet wird.
Nutzung: HAUPTWOHNSITZ
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 737.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 737.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | Provisionsfrei | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Im südlichen Teil des Salzburger Landes im Lungau liegt die Marktgemeinde Mariapfarr auf einer
Seehöhe von 1.120m und gilt als der sonnenreichste Ort Österreichs.
Im Sommer sind es die zahlreichen Wanderrouten, Themenwege und Mountainbiketouren, die dazu einladen, die Berge zu Fuß oder mit dem Rad zu entdecken. Im Winter ist Mariapfarr der ideale Ausgangspunkt der Skiregion Lungo. Sternförmig sind die Skigebiete Fanningberg, Grosseck-Speiereck, Katschberg, Aineck und Obertauern um Mariapfarr angesiedelt.
Eine absolute Sehenswürdigkeit in Mariapfarr ist die Wallfahrtsbasilika sowie das Stille Nacht Museum.
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