Grundstück in ruhiger Lage

Grundstück in ruhiger Lage:

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Annaberg im Lammertal. Mit einer Gesamtfläche von ca. 915 m² und einer Hanglage bietet das Grundstück nicht nur eine exzellente Möglichkeit ein Eigenheim zu realisieren, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Berglanschaft.

Für Wintersportliebhaber erweist sich die Nähe zu Skiliften als besonders attraktiv. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Pisten und kann die Freuden des Skifahrens oder Snowboardens in vollen Zügen genießen.

Dieses Grundstück in Annaberg ist eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit der Nähe zum Skilift, dem atemberaubenden Ausblick und der idyllischen Lage bietet es die perfekte Kulisse für ein komfortables und gleichzeitig aktives Leben.

Eine Bauplatzerklärung mit einer Geschossflächenzahl von 0,6 ist vorhanden.

Es wurde bereits ein Projekt für das Grundstück geplant. Die Bewilligung wurde nicht durchgeführt.

Das Grundstück ist vollaufgeschlossen.

KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH

Grundstücksgröße:

Baugrundstück 795/9: ca. 794 m²

Waldgrundstück 110/11: ca. 121 m²

Gesamtfläche: ca. 915 m²

Kaufnebenkosten:

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Kaufvertragserrichtung: Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.

Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.