Zweitwohnsitz 3-Zimmer Seeblick Ferienwohnung
5340 Sankt Gilgen
Zweitwohnsitz 3-Zimmer Seeblick Ferienwohnung in bester Lage.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 385.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 175,02 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 52,91 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 227,93 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 385.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung zzgl. Barauslagen zzgl. 20 % UST. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 89.476,54 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 02.04.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
St. Gilgen und die gesamte Wolfgangseeregion ist zu jeder Jahreszeit reizvoll. Viele Natur- und Freizeitaktivitäten werden Sie erleben, allen voran, der Wolfgangsee, mit seinem glasklaren, türkisem Wasser, vermittelt Lebensqualität pur. St. Gilgen bietet aber auch eine hervorragende Infrastruktur, Restaurants, Supermärkte, Bäcker, Ärzte etc. sind vorhanden. Eine gelebte Dorfstruktur mit Tradition, Brauchtum und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen wird Sie bereichern. Schnell mal in die Festspielstadt Salzburg, kein Problem, am besten mit dem öffentlichen Busangebot, direkt von St. Gilgen oder mit dem Auto. Die nahe gelegene Stadt Bad Ischl, neuerdings Kulturhauptstadt 2024, entführt Sie zu Kaiserflair und k.u.k. Chic, Café Zauner, viele schöne Shoppingmöglichkeiten und mehr Salz in der Suppe finden Sie noch in der Salzkammergut Therme.
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