Großzügiges Domizil in Ruhelage
5322 Hof bei Salzburg
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne, nur wenige Minuten von den umliegenden Erholungsgebieten, Seen und Geschäften entfernt.
Der in den 1960ern erbaute Bungalow verfügt über ein um 2005 teils ausgebautes Dachgeschoss, wodurch sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² ergibt. Diese ist auf zwei Ebenen unterteilt in große Wohnräume, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der große Keller mit Fenstern dient als Stauraum und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dem Haus angrenzend gibt es eine Doppelgarage, sowie zwei Freiabstellplätze.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 865.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 865.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Gemeindeabgaben (Quartalsweise) | 240,19 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Unweit vom Ortskern von Hof entfernt liegt dieses Haus in einer ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne. Fußläufig erreichbar finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Restaurants, sowie das lebendige Ortszentrum der Gemeinde. Mit dem Auto und dem Fahrrad erreicht man die umliegenden Seen und Erholungsgebiete innerhalb weniger Minuten, und über die nahe gelegene Autobahn sind auch weiter entferntere Ziele schnell erreicht.
Die Festspielstadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 - 25 Minuten erreichbar.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 1km Raiffeisenbank
- < 1km Shell Hof B.Salzburg Wolfgangseestrasse.
Einkauf
- < 500m Dm Drogerie Markt
Gesundheit
- < 500m Dr. Ida Maria Hamminger
- Apotheke Hof
- < 1km Gemeinschaftspraxis Hof
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Polizeiinspektion Hof bei Salzburg
Gaststätten
- < 1km Pizzeria Bianco
Bildung
- < 1km Hauptschule Hof
- < 1km Neue Mittelschule
- < 1km Volksschule
- < 1km Kindergarten Hof
Ihr Betreuer
