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Touristisch vermietete 3-Zimmer-Wohnung

5321 Koppl

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
ca. 2017
Heizung
Etagenheizung: Elektro
Stellplätze
Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
14.12.2018
Gültig bis
13.12.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
65,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,31
fGEE Klasse
C

Merkmale

Zustand
Gut
Bauart
Holzbauweise
Möblierung
Vollmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Wohnküche, Küche/Einbauküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Kellerfläche
ca. 3 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 620.000,00 €
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 300,00 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 620.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die malerische Gemeinde Koppl bietet etwa 10 km von der Landeshauptstadt entfernt eine ruhige ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten in der Stadt. Aufgrund der ebenfalls nahe gelegenen Autobahn sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Ein Bus fährt in regelmäßigen Abständen in die benachbarten Gemeinden und in die Stadt.

Die Wohnung liegt in einer kleinen Siedlung etwas abseits vom Ortskern umgeben von Feldern und Wäldern. Im Sommer kann man die hier angrenzenden Rad- und Wanderwege genießen, und im Winter sind die Langlauf-Loipen nicht weit entfernt. Das ganze Jahr über genießt man hier ein großes Angebot an Outdoor-Freizeitaktivitäten am Fuschlsee, in den Bergen oder den Wäldern.

In den umliegenden Gemeinden sowie in der Festspielstadt Salzburg gibt es weiters eine Vielzahl an Kulturellen Angeboten. Ruhe, gute Anbindung und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Domizil.

Infrastruktur

Sonstiges

  • Raiffeisen BANK

Bildung

  • < 1km Alterserweiterte Kinderbetreuung Ebenau
  • Volksschule

Gaststätten

  • Der Dorfwirt

Einkauf

  • Bäckerei Schöndorfer

Anfrage

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