4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - Seegeflüster
5163 Mattsee
Die extravagante 4-Zimmer-Wohnungbietet befindet sich im Dachgeschoß eines neu erbauten Wohnhauses im Ortskern von Mattsee. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Raumhöhe von bis zu 4 Metern bieten ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste WC.
Das Koch-Ess- und Wohnzimmer wirkt durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Sommerabenden an der frischen Luft ein.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.038.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.038.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die moderne Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Mattsee und bietet somit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzten. Der Mattsee selbst lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und ist nur eine Gehminute entfernt. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.
Darüber hinaus gibt es im Zentrum von Mattsee eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier kann man lokale Spezialitäten genießen, gemütlich einen Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein entspannen. Die Vielfalt der gastronomischen Angebote sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Einen weiteren Vorteil stellt die Nähe zur Stadt Salzburg dar, die in nur ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Marin
Gesundheit
- < 500m Tassilo-Apotheke
Bildung
- < 500m Alterserweiterte Kinderbetreuung VliP Mattsee
Kultur & Freizeit
- < 500m Strandbad Mattsee
Ihr Betreuer
