Haus mit viel Potenzial für Unternehmer, Lagerbetreiber oder Investoren
5134 Schwand im Innkreis
Der Gebäudeteil an der Südseite des Grundstücks wurde ca. 1963 gebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 197,8 fGee 2,39 auf.
Der Gebäudeteil an der Nordostseite des Grundstücks wurde ca. 1975 angebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 192,7 fGee 4,61 auf.
Anschlüsse: Ortskanal und Wassergenossenschaft Schwand
Die Liegenschaft wird mit der örtlichen Fernwärmeanlage betrieben und zusätzlich mit einer Ölzentralheizung.
Gesamtflächen:
- Garagen: ca. 212 m²
- Lagerflächen: ca. 225 m²
- Keller gesamt: ca. 157 m²
- Wohnung 1: ca. 150 m²
- Wohnung 2: ca. 131 m²
Gebäude Süd:
EG: Garage (ca. 49m²), Werkstätte, ehemaligen Geschäftsraum, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Dusche, Speise, Speisezimmer, Küche
OG: 3 Lagerräume, Siegenhaus, Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer
KG: Heizraum, Wassertechnik, Holzlager, Ölspeicher, 2 Lagerräume.
Gebäude Nord:
EG: Garage (ca. 164m²) Abstellraum, Stiegenhaus
OG: Stiegenhaus, Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon
KG: Technikraum, 5 Lagerräume
Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 450.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 450.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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