Wohnen mit Blick auf Salzburg, in Aigen
5026 Salzburg
Diese Liegenschaft befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Lage mit Blick auf
Salzburg.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihr durchdachtes
Raumkonzept.
Neben den zahlreichen Schlafzimmern verfügt das Haus auch über zwei großzügige
Wohnbereiche, die mit einem Kamin, einem Sichtdachstuhl und raumhohen Glaselementen ausgestattet sind. Beide Bereiche verfügen über Außenflächen mit einem traumhaften Blick über Salzburg und die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage über ausreichend Tageslicht verfügt, befindet sich
das Indoor-Pool mit Gartenzugang, der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC.
Das Einfamilienhaus wurde 1979 hochwertige gebaut und ausgestattet.
Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Garage für zwei Autos, ein großzügiger Carport und
freie Stellplätze.
Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 3.100.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 3.100.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Aigen ist ein am Südostrand der Stadt Salzburg gelegener Stadtteil, verfügt über einen großen Anteil an Naturraum und gilt als einer der teuersten Wohnbezirke der Landeshauptstadt.
Schulen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die Autobahnanschlussstelle Salzburg Süd gelangt man in nur wenigen Minuten auf die A10.
Ihre Betreuer
